当初说“就这么签” 理解不一样？_天天热讯

去年5月份，秦女士租了一间房，当时跟中介说过半年后退租。去年12月提出退租，过程不是很顺利。

(资料图)

当初聊过“转租”，临退租发现理解有偏差？

去年，由于家里的房子要装修，秦女士在外面租了一个两室两厅的房子，每月租金6550元。她介绍，当时通过我爱我家中介租房时，讨论过租期的事情。

秦女士：当时我们说只租半年，因为他说只能签一年，他说没关系你半年也行，他说会帮我们转租，转租还涉及到转租手续费，他说这个都不用的，我还让他发过一个信息，转租免手续费。

去年12月，秦女士准备退租，搬到新装修好的房子，再跟中介沟通时，出现了问题。

秦女士：那边让我直接在软件上申请，后面有过一两个人，我也不知道是谁，你这边房子是不住了是吧，我说是的，他说什么时候方便看房子，联系了一两趟。

后来房子一直没有转租出去。秦女士认为，他们在租房前就说过只租半年，现在房子一直没有转租出去，应该直接为他们办理退租。

秦女士：我们就是半年到了不住，你能弄完就行。

记者：当时有没有在合同上备注？

秦女士：没有，他当时说没有关系，就这么签就好了。

找到我爱我家杭州文翠苑店，当时给秦女士推荐房子的经纪人小李介绍，签合同时确实提过转租的事情，也表示可以帮忙转租，但没有保证过转租成功。

我爱我家杭州文翠苑店 小李：我们转租的话，在转租期间房租是他们正常支付，我从来没有确定保证过房子能转租掉，我说那个时候会行情好一点，好转租一些。

秦女士：我们当时明确的事情是只能租半年，你先确定好这个事情行不行，他说OK的没有关系。我们到时候帮你转租，并且手续费帮你免掉，这个是我的先决条件。

我爱我家杭州文翠苑店 小李：我说半年以后，如果你们不想租，提前告诉管家你们可以转租，转租的话你们配合他看房子就好了，转租掉就可以走，剩下的房租押金都会退给他们的。

记者：有没有说没转租掉不能走？

秦女士：没有说，该说的我肯定会说，不该说的我不会去承认的。

经过沟通记者了解到，双方对“转租”这个事情的理解有偏差。秦女士认为进入转租流程后，她就可以搬离。但小李表示，在租赁行业中，当确认了下一位租客后，前一任租客才可以终止合同。

我爱我家杭州文翠苑店 店长：现在房租欠了半个月，居住期间房租肯定正常支付，协商中途违约的事情，这个要看客户这边是吧。

记者：正常合同是怎么样的？

我爱我家杭州文翠苑店 店长：违约金是两个月，现在情况出现在这，大家相互商量着来，我也就只能说汇报给公司，客户这边能接受的程度又是怎么样的，大家相互协商嘛。

目前双方还在做进一步沟通。