Elite商用投资信托首季每单位派息减26.6％|视点

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借贷成本增加、收入减少，加上股本扩大，Elite商用投资信托（Elite Commercial REIT）第一季每单位派息同比减少26.6％至0.94便士（约0.017新元）。

信托星期四（4月27日）盘前发布第一季业务报告。截至今年3月31日，投资组合的整体租用率是97.9％，加权平均租赁期（WALE）为4.5年。

信托指出，4月至6月的租金，有99.9％已提前收取。

信托指出，它能提前一个季度收取几乎所有租金，可继续为单位持有人提供稳定收入。信托星期四闭市报0.37英镑，跌3.9％。

自4月1日起，所有136项资产修订后的每年租金为3600万英镑。与截至今年3月31日的年租金3180万英镑相比，一年净增长13.1％。

在这134项资产中，有11项调低租金，以消除中断租约的权利。租金调降的幅度介于25％至50％。

信托第一季营收约920万英镑（约1531万新元），可派发收入450万英镑，分别比去年同期减少0.4％和26.1％。

在155项资产中，共有136项于4月1日进行了租金调升评估。其中134项资产的租金调升与英国的消费物价指数挂钩。